売戸建住宅 北九州市小倉北区 霧ケ丘２丁目 (安部山公園駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩22分
所在地 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘２丁目
築年月 1971年4月(築53年6ヶ月) 建物面積 177.00㎡ 土地面積 公簿 212.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　整形地　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図になります。
  • ２０２４年水回り、内装、外壁リノベーション済み
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 備えあれば憂いなし。将来を見据えた手すり設置済みの浴室
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的
  • 収納スペースになります。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 外観になります。最大駐車５台可能です。
  • 北九州市立霧丘小学校
  • 北九州市立霧丘中学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩22分
    ＪＲ日田彦山線 / 城野駅 徒歩22分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1971年04月
    施工会社：株式会社東武住販
    ＪＲ日豊本線「安部山公園」徒歩２２分♪

    霧丘小学校・霧丘中学校エ

    リアです。

    告知事項あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小倉北区霧ヶ丘　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.5･4　LDK 16） 建物面積 177.00㎡
    土地面積 公簿 212.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年4月(築53年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年07月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983046982 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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