新築売戸建住宅 北九州市小倉北区 大畠２丁目 (香春口三萩野駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩26分
所在地 福岡県北九州市小倉北区大畠２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 115.48㎡ 土地面積 公簿 175.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆金利０．５５％（融資手数料型変動）西日本シティ銀行のローンがご利用できます。よかタウンのデザイン住宅が登場♪月々のお支払いは８．１万円～購入可（金利０．５５％・ボーナス払い無・４０年ローンの場合）
  • 間取図になります。
  • 完成いたしました。お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図になります。
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • シンクのサイズチェックはお持ちの一番大きい鍋を念頭に
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • 北九州市立富野小学校
  • 北九州市立富野中学校
  • 光熱費削減、住宅ローン控除が最大４５００万円、子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件（子育て世帯・若者夫婦世帯対象）

    アピールポイント

    マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（＾－＾）
    当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
    事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

    また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
    奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

    ☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

    ※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
    弊社はサービスＮＯ．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

    ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。
    お任せください！！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩26分
    その他交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩25分
    【バス】 西鉄バス「小文字２丁目」 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区大畠２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    施工会社：株式会社よかタウン
    北九州高速鉄道「香春口三萩野」徒歩２６分♪
    北

    九州高速鉄道「旦過」徒歩２５分♪
    西鉄バス北九州「小文字２丁目」停徒歩４分♪

    富野小学校・富野中学校エリアです。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約20.3万円/年
    建物名 よかタウン「Ｂｌｏｏｍ」小倉北区大畠２丁目２期－１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 18.2） 建物面積 115.48㎡
    土地面積 公簿 175.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH23-03191-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982647320 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＰパロジェ・ゴールド

    交通：
    北九州高速鉄道／片野　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区片野４丁目４－３１　
    TEL：
    093-922-9148
    FAX：
    093-922-9150
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５２８０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。