<<高く売れるコツ>>福岡県北九州市の不動産なら株式会社SPパロジェ・ゴールド

１円でも高く売りたい・・・・・

きちんと評価してもらいたい・・・・・

毎日生活してきた愛着のある住まい。不動産売却時には納得のいく価格で売りたいですよね。以下では、「しっかり土地や建物を評価してもらいたい」「一円でも高く売りたい」という方のために、SPパロジェ・ゴールドが高く売るためのコツを伝授します。

高く売るためにはいろいろなテクニックがあります。物件のちょっとした見せ方や伝え方で購入希望者に好印象を与え、値下げ交渉なしに売却することも十分可能です。ぜひ参考にしてみてください。

できる範囲で清掃を行いましょう。汚れがひどい場合は値下げ交渉の対象になるので、ハウスクリーニングをおすすめします。

傷んでいる箇所が多いと値下げ交渉の対象になります。リフォームを行えば、新築に見劣りしない内装・外観にできます。

（アンティーク品や高級家具など特殊なものを除き）使用感が出ているものは印象が良くないので廃棄処分をおすすめします。

内覧者は他の物件と天秤にかけているケースがほとんど。購入のチャンスを逃さぬよう、できるだけ内覧希望日時は合わせましょう。

スーパーの営業時間やバス停の位置など住むうえで必要な情報を掲載することで、内覧者の増加が見込めます。近くの不動産会社のチラシも参考にしてみましょう。

内覧は不動産会社任せにするとラクですが、売り主様が立ち会うことで内覧者に安心感を与えることができます。不動産会社任せにせず、ぜひ立ち会うようにしましょう。

高く売却するためのテクニックはいろいろありますが、もっとも大切なのは購入希望者の目線に立つことです。短い見学時間で、家の価値を見定めるのは大変なこと。購入希望者と直接会うときには、「この人が買い主になるかもしれない」という意識を持って接するといいでしょう。